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今年以来，房地产销售出现了下滑的趋势，导致房企回款速度放缓，风险化解工作面临一些困难。据统计数据显示，1至7月份，住宅销售面积同比下降了4.3%，而住宅待售面积则同比增长了19.5%。针对这种情况，各地方政府在坚持“房住不炒”的前提下，需要根据不同城市的实际情况，采取相应的政策措施来降低居民购房成本，更好地满足人们对于刚性和改善性住房的需求。同时，为了适应我国房地产市场供需关系发生的重大变化，需要及时调整和优化房地产政策，进一步释放有效需求，促进房地产市场的平稳健康发展。